Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Район базара ШАРИК. Место очень проходное. Помещение в подвале жилого дома. Обычное состояние. Есть многолетний арендатор!

Продается здание в историческом центре города. Представляет собой бъект культурного наследия ''Усадьба П.П. Шмидта, 1890г.''. Уникальное здание c высокохудожественным оформлением фасадов и внутренних помещений, c каминными залами, интерьерным декором и лепниной. Высокая техническая оснащённость здания (вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, энергообеспечение под II категории надежности, освещение, видеоконтроль, безопасность). Собственный двор для парковки автомашин. Здание 2-х этажное с цокольным и мансардным этажами, расположено на земельном участке, площадью 968 кв., имеет центральный вход с ул. Радищева на 1 этаже, боковой вход в цокольный этаж с ул. Радищева, служебный вход во дворе. В здании 2 лестницы (центральная и запасная) связывают все помещения в одно общее пространство, удобное для прохода по всем помещениям. В цокольном этаже расположены офисные и вспомогательные помещения, в т.ч., комнаты приёма пищи, архивы, вент камера, тепловой узел, комнаты технического персонала и электрощитов. На первом этаже гардероб, кабинеты представительского класса с каминами, залы переговоров и офисы. На втором этаже зал совещаний на 200 мест, кабинеты представительского класса с каминами. На третьем (мансардном) этаже кабинеты офисного типа с переговорными помещениями. На всех этажах имеются раздельные туалеты (мужской, женский). Окупаемость 10 лет.

Арт. 91267526 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение Продаётся отдельно стоящее здание с хорошим пешеходным трафиком. Здание и ЗЕМЛЯ оформлено в СОБСТВЕННОСТЬ. Первая линия, хорошо просматривается с проезжей части, большой рекламный фасад. Рядом Lamoda, магазин цветов. Погрузка/разгрузка: главный вход, запасной вход Доступ 24/7 Требует ремонта Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для Вас время!

Арт. 98266187 Продам 2-х этажное здание в центре Заводского района. Общая площадь 136 м2. Электричество - 15 кВт (можно увеличить) Открытая парковка.

Арт. 27126649 Продаётся коммерческое помещение в центре Саратова. Общая площадь 33 кв.м. Тамбур. просторный кабинет, кухня и санузел. В кабинете имеется декоративный камин. Помещение расположено на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Отдельный вход со двора. есть место для парковки. Арендатор - студия флористики.

Арт. 98270248 Продам 1/2 помещения в самом центре города. -свободное назначение -отдельный вход с улицы, доступ 24/7 -интенсивный пешеходный и транспортный трафик

Арт. 100902619 Продаем помещение в Бизнес-центре ''Ковчег''. Данный бизнес центр является одним из премиальных в нашем городе. Крупными арендаторами являются МТС, Т-банк, РЖД. Офисы всегда востребованы. В здании четыре лифта, пропускная система. Допуск24/7, есть столовая. Офисное помещение расположено на четвертом этаже. Окно выходит во двор. Сделан свежий ремонт. Установлена сплит-система, Приточная вентиляция и пожарная сигнализация с встроенным пожаротушением. Небольшие коммунальные платежи.

Арт. 90268789 ГАБ с сетью ''Пятерочка''. Расположение: высоко трафиковый торговый коридор в районном центре (подробнее о месте при звонке), напротив жилмассив. Индексация 5%. Договор с 23 года на 12 лет. Окупаемость 9 лет. Состоит из: основного помещения 332,2 кв.м.-1ый этаж , отдельный вход. И вспомогательного 60 кв.м. на минус первом этаже. Соседи: Магнит, Аптека Вита, Салон связи, Яблонька, Хмельная, Озон, Вайлдбериз, соц.магазин Березка, Дубки. Коммуникации центральные. Выделенная мощность 40 кВт. Собственность физлица. Земля под зданием в собственности , категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : магазины.

Арт. 27125233 Продаётся помещение (не действующее кафе) свободного назначения в Ленинском районе города, 4-ая Дачная, пересечение улиц Щорса и З.Космодемьянской. Находится в цокольном этаже, в 4-х этажном кирпичном доме, решётки на окнах. Общая площадь 150кв.м. нормальное состояние, два зала, барная стойка, кухня, мойка, комнаты для персонала. Сан.узел для посетителей, раздевалка. Установлена охранная сигнализация. Новая электрика, новая разводка труб. Удобный подъезд. Подходит под столовую, производство, склад, цех, лабораторию, офис, массажный кабинет и многое другое. Тихий спальный район со своей инфраструктурой. Желающих приглашаем на просмотр. Звоните! Приходите! Приму на продажу, в аренду объекты недвижимости! Предпродажная подготовка! Быстрый, профессиональный результат!

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Помещение без ремонта. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.6 метра. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. Помещение отлично подойдет под офис компании, помещение сферы услуг. Цена ниже рынка! Звоните!

Арт. 36109222 Продаю объект 144,2 кв. м. Минус первый этаж, без окон. Сухой теплый с высокими потолками в многоэтажном доме 2011 года постройки. У нового собственника есть возможность подключения необходимых коммуникаций. Состояние -от застройщика.Вход через подъезд. Территория дома огорожена, охрана. Возможно приобретение для личного пользования или оборудования и фрагментацию под склад личных вещей, кладовую, погреб, индивидуальный бункер для сдачи в аренду или перепродажи, а также офис , легкое производство. В соседях залы спортклуба,косметологический кабинет, бассейн, подземная парковка. Собственник физлицо.

Арт. 43622740 Предлагаем к приобретению многофункциональный объект на Сокуре Расположение: Сокурский тракт, 9. Описание: - помещение 1199 кв.м., из которых 1) 782 кв.м. склад-холодильник с поддержанием температуры +2/+15 градусов 2) 171,6 кв.м. 4 камеры для дозаривания бананов + офисная часть - высота склада 5 м - мощность 90 кВт - пандус для погрузки/отгрузки - земельный участок 2251 кв.м. Территория находится под круглосуточной охраной, Назначение: склад, производство. Стоимость: 29,9 млн рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 30857648 Предлагаем вниманию ГАБ с хорошей окупаемостью! Расположение: ул. Советская, д. 61 Описание: - общая площадь 370 кв.м. - 5 этаж 5-этажного здания - лифт - 8 кабинетов - на две стороны - все кабинеты с окнами, оснащены кондиционерами - серверная - высота — 3 м - 3 с/у + подсобное помещение - 2 входа - дизайнерский ремонт. Делалось все реально под свои потребности с применением качественных материалов. Внимание! Неоспоримым преимуществом является автономное отопление, платежи зимой составят 5-6 т.р. Здание находится в самом центре города. Отличный автомобильный трафик. Доступность общественного и личного транспорта. В непосредственной близости такие знаковые места города — Крытый рынок, цирк, проспект им. Столыпина, высшие учебные заведения и пр. На данный момент в помещении находится арендатор - федеральная IT-компания с договором аренды, зарегистрированном в Росреестре. Можно рассмотреть как инвестпроект с хорошим сроком окупаемости. Убедительная просьба - не тревожить арендаторов - сама с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы. Назначение: инвест проект, офис/представительство, клиника, колл-центр и т.д. Стоимость: 23 млн руб.. Без комиссии для покупателя

Арт. 98614893 Продаётся здание под коммерческое использование (на данный момент оформлено как жилая застройка) на собственном земельном участке. Расположение: ул. Чапаева, 140А. Описание: 2 этажа, общая площадь 80.3 м², отделка - стандартная, 15 кВт, автономное отопление, водоснабжение и канализация, земельный участок - 180 кв.м. Собственность. Фасадная часть выходит ул. Чапаева, что означает широкие рекламные возможности при необходимости. Данная локация характеризуется активным автомобильным трафиком. Хорошие территориальные ориентиры. Доступность общественного транспорта Отсутствие проблем с парковкой. Назначение: торговля, общепит, услуги, офис - широкий функционал. Стоимость: 7 млн рублей. Для покупателя без дополнительных платежей!

Арт. 27129893 Продажа земельного участка в одном из центральных районов Саратова с расположенным на нем комплексом офисно-складских помещений. Расположение: г. Саратов, ул. Рабочая, д. 205. Описание: - общая площадь земельного участка 40 831 кв.м. Собственность. Назначение: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. - 3-этажное офисное здание 14018,2 кв.м. - производственное здание с мостовым краном и антипылевым покрытием 963,8 кв.м. - производственно-складское - 6508,3 кв.м. А также еще 9 зданий различного метража. Внимание! К продаже предлагаются помещения, не занятые арендаторами. Коммуникации: - водоснабжение: центральное - канализация: центральная - отопление: собственное от газовой котельной. Территория огорожена, круглосуточная охрана, пропускной режим. Дополнительно: база располагается непосредственно в черте города, около центральном районе. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости знаковые места города: автовокзал, роддом, большое количество учебных заведений. А также активная многоэтажная жилая застройка. Автотрафик, проходящий мимо, соединяет центр города с 3 микрорайонами Саратова. Предложение уникальное, звоните! Стоимость: 370 млн рублей От собственника!

Арт. 60722555 Предлагаем в покупку производственно-складской комплекс, расположенный в районе Трофимовский-2. Описание: - земельный участок - 1,9 Га, аренда до 2066 г. На территории расположены: - 2-эт административно-офисное здание 188 кв.м., - помещение - 490 кв.м. кран балка на 3 т. - гараж 160 кв.м. на 4 бокса по 40 кв.м. А также фундамент на 800 кв.м., 2 навеса и пр. Территория базы на 30 % в твердом покрытии Огорожена по периметру бетонными плитами 2 въездных ворот Электрическая мощность 15 кВт. (на данный момент идет работа по увеличению до 150 кВт) В 20 метрах находятся ж/д пути, возможность организовать отгрузку вагонами. Удобные подъездные пути в любое время года. Стоимость 30 млн. Без комиссии!

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Помещение с ремонтом. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.6 метра. Помещение сдано в аренду филиалу поликлиники 20 (дневной стационар). Окупаемость 7,2 лет. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. Звоните!

Арт. 27130005 Купите помещение в районе ЖК Царицынский Расположение: г. Саратов, ул. Новоузенская, д. 214 Описание: Площадь офисного помещения на 1 этаже двухэтажного здания 187,1 м² Выходы на две стороны Высота потолка : 2,85 м., Ремонт офисного помещения: пол -плитка и линолеум, стены под покраску, пластиковые стеклопакеты и входная группа с внутренней территории Мощность 7 кВт (возможно увеличение) Разрешение на газ Круглогодичный асфальтированный подъезд Подойдет под офисный центр, торговлю, производство и пр.

Арт. 44854736 Предлагаем универсальное помещение под любую деятельность (в том числе, медицинскую)! Район Сенного рынка! Расположение: ул. Танкистов, д.15. Описание: - 2 этаж 5-этажного торгово-офисного здания - общая площадь 426,4 кв.м. - кабинетная система, бОльшую часть перегородок можно убрать - все кабинеты с витринными окнами - ПОС - высота — 3,5 м - 3 с/у - 3 входа 2 парадных и пожарный - мощность 35 кВт - отопление - автономное - приточно-вытяжная система вентиляции - отделка под медицинскую клинику, учитывая все нормы и СНИПы. При необходимости помещение можно поделить на 2 автономных, примерно равных по площади. Здание находится в деловом центре города. Отличный автомобильный трафик. Доступность общественного и личного транспорта. Назначение: офис/представительство, клиника, колл-центр и т.д. Стоимость: 23 т.р. (53,9 т.р./кв.м.) Без комиссии для покупателя!

Арт. 95507398 Предлагаем рассмотреть приобретению объекта, включающего в себя 2887 кв.м. земли с расположенным на нем зданием под средне этажную застройку, производство, гостиницу и пр. Район ''Красного моста''. Расположение: ул. Артельная, д. 14 Описание: - здание 251,2 кв.м. отапливаемое новая электрическая проводка 3 входа - земельный участок 2887 кв.м. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: многоквартирные дома от 3-х до 6 этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Все в собственности! Назначение универсальное: застройка средне этажная, склад, производство, медицинские учреждения, образовательные, торговля и пр. Асфальтированный подъезд. Огороженная территория. Стоимость: 20 млн рублей. Без комиссии!

Продам помещение свободного назначения в центре города , по ул. Рабочей , между Вольской и Горького . Первая линия от дороги , отдельный центральный вход и 2 запасных. Высота потолка 2,6 м.,есть возможность увеличения . Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения. 2 отдельных санузла несколько мокрых точек в кабинетах. Отопление центральное, холодная и горячая вода, канализация. Поменяна вся канализационная система . Пожарная и охранная системы смонтированы. Помещение долгое время сдавалось и приносило высокий доход. Подойдет по офис, клинику, детский развлекательный или развивающий центр , салон красоты, магазин Пятерочка ,Магнит, КБ, и .тд. Возможен торг при реальной заинтересованности в покупке . Звоните все вопросы по телефону.

Арт. 110240046 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление. В центре города, на пешеходной улице. Очень активный пешеходный трафик. Арендатор аптека, договор долгосрочный. Звоните, все подробности по телефону!

Арт. 110239177 Предлагается к продаже помещение с федеральным арендатором ПВЗ. Центр города, активный пешеходный и автомобильный трафик. Срок окупаемости 12 лет.

Универсальное торговое здание. Высота потолков 2,7 метра, электрическое отопление, ГВС, ХВС, санузел. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Сформированная торговая зона с очень интенсивным пешеходным (более 1000 чел./час) и автомобильным трафиками города, помещение располагается рядом одной из ключевых остановок (15 маршрута). В радиусе 150м2: Аграрный Университет, Крытый рынок, ТЦ Аврора, ТЦ Победа Плаза. Удобные подъездные пути, отличные рекламные возможности.

Продаётся коммерческое помещение ''офис''. Третий й этаж Бизнес-центра Волжский дом быта.Здесь можно реализовать любые ваши идеи и создать пространство для бизнеса. Центральный вход с Чернышевского,но есть возможность входа с паркинга,также два входа с торца здания.Помещение уже 5 год снимает постоянный арендатор по работе с детьми,с желанием продления долгоспочной аренды.Помещение разделено на четыре отдельные зоны , внутренние перегородки из гипсокартона, несущие стены только границы офиса ( все фото соответствуют). Помещение очень теплое,в прошлом году произведена замена всех окон на пластиковые.Развития инфраструктура,центр города, парковка платная и бесплатная перед зданием,удобная транспортная развязка, множество магазинов,хороший пешеходный трафик . Выгодное предложение - готовый арендный бизнес!