Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Ваше помещение на Ленинградской! Расположение: улица Ленинградская/Вологодская. Описание: -Помещение площадью 108 м2 на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома . -Высота потолков 2,8 м. -Эл. мощность 10 квт. -В данном помещении находятся арендаторы. -Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено среди множества жилых домов, в том числе новых. В данном месте неплохой спрос на аренду. -Если планируете приобрести помещение для ведения своего бизнеса, то планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля, швейная мастерская, обучающий центр, офисы. -Стоимость 10,8 млн рублей. -Без комиссии для покупателя. Арт. 114756527

Ваше помещение на 2-й Пионерской! Расположение: улица 2-я Пионерская/Огородная. Описание: -Помещение площадью 62 м2 на первом этаже 9-ти этажного нового жилого дома . -Высота потолков 2,8 м. -Эл. мощность 15 квт. -Наземная бесплатная парковка. -В данном помещении находятся арендаторы: ''Озон'' и ''Яндекс Маркет''. -Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено среди множества жилых домов, в том числе новых. В данном месте неплохой спрос на аренду. -Стоимость 6,4 млн рублей. -Без комиссии для покупателя. Арт. 114760637

От собственника! БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! - 1 линия - 1/5 этаж - Отдельная входная группа - Общая, Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Свой - Центральное отопление - Хороший ремонт - Опен спейс - Высота потолков - 3,2 м - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Остановки общественного транспорта - Коммунальные выплаты Оплачиваются отдельно Дополнительная информация: ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! ДВА объекта продаются ОДНИМ лотом!!! Первый объект: Новый ''Магнит'' (встал в аренду пол года назад). Договор на 10 лет с 6% ежегодной индексацией и 3% от ТО. Товарооборот увеличивается от месяца к месяцу. Поток покупателей огромный, микрорайон с ЕДИНСТВЕННЫМ Магнитом в данной локации! Пятёрочка, которая располагалась через дорогу - закрылась, все покупатели перешли в Магнит!!! Второй объект: Офисно - складское помещение в цокольном этаже, непосредственно под Магнитом. 250 кв.м., после КАПИТАЛЬНОГО ремонта. Арендатор - склад (фасовка т.н.п.). Вытяжка по всем помещениям (два мотора). Сан узел с обратным клапаном. Отдельный вход со двора + второй вход в стадии реализации. Новая гидроизоляция, всё сделано по стандартам. Парковка прямо напротив помещения, вдоль пр. 50 лет Октября на 6 машин, обозначенная дорожными знаками '' Р '' официально! Плюс парковка рядом с посещением ещё на 12 - 15 машин. Рядом: МФЦ ''Мои Документы'', вся инфраструктура, остановки общественного транспорта, 3 Дачная. Бешеный трафик, проходное место. Хороший совокупный МАП за абсолютно НОВЫЙ объект!!! Дмитрий Т.

От собственника! БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! - 1 линия - 1/5 этаж - Отдельная входная группа - Общая, Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Свой - Центральное отопление - Хороший ремонт - Опен спейс - Высота потолков - 3,2 м - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Остановки общественного транспорта - Коммунальные выплаты Оплачиваются отдельно Дополнительная информация: ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! ДВА объекта продаются ОДНИМ лотом!!! Первый объект: Новый ''Магнит'' (встал в аренду пол года назад). Договор на 10 лет с 6% ежегодной индексацией и 3% от ТО. Товарооборот увеличивается от месяца к месяцу. Поток покупателей огромный, микрорайон с ЕДИНСТВЕННЫМ Магнитом в данной локации! Пятёрочка, которая располагалась через дорогу - закрылась, все покупатели перешли в Магнит!!! Второй объект: Офисно - складское помещение в цокольном этаже, непосредственно под Магнитом. 250 кв.м., после КАПИТАЛЬНОГО ремонта. Арендатор - склад (фасовка т.н.п.). Вытяжка по всем помещениям (два мотора). Сан узел с обратным клапаном. Отдельный вход со двора + второй вход в стадии реализации. Новая гидроизоляция, всё сделано по стандартам. Парковка прямо напротив помещения, вдоль пр. 50 лет Октября на 6 машин, обозначенная дорожными знаками '' Р '' официально! Плюс парковка рядом с посещением ещё на 12 - 15 машин. Рядом: МФЦ ''Мои Документы'', вся инфраструктура, остановки общественного транспорта, 3 Дачная. Бешеный трафик, проходное место. Хороший совокупный МАП за абсолютно НОВЫЙ объект!!! Дмитрий Т.

Продается нежилое помещение расположенное на 1-ом этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки. Отдельный вход. Помещение с ремонтом. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра. Помещение сдано в аренду - офис управляющей компании. В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком.

Продается нежилое помещение, расположенное на полу цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра, электрическая мощность 30 кВт. Федеральный арендатор - Самокат (магазин доставки продуктов). В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком. Окупаемость 11 лет.

Предлагаем к продаже универсальное отдельно стоящее здание. Расположено на первой линии улицы Техническая. Здание состоит из 3-х этажей, высота потолков до 4 метров, выделенная электрическая мощность 500 кВт, все коммуникации, центральное отопление. На всех этажах свободная планировка. Территория огорожена забором. Здание хорошо просматривается с проезжей части улицы Техническая. На фасаде отличные возможности для размещения рекламы. За зданием асфальтированная парковка на собственной огороженной территории(30машиномест). Рядом располагается ИФНС по Саратовской области, и несколько административных зданий с call-центрами федеральных банков. Расположение отличное транспортная развязка и близость авто- и жд вокзала ( 5 минут).

Предлагаем к продаже нежилое помещение под офис + склад с отдельным входом со двора площадью 200 кв.м. Помещение представляет собой подвал + 1 этаж. На 1-м этаже офисная часть состоящая из пяти кабинетов, с/у. В подвале - склад. Два входа, лента для разгрузки. Наличие всех центральных коммуникаций: пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, парковка у здания. Состояние: выполнена стандартная отделка под офис. Риэлторские услуги оплачиваются отдельно на основании договора.

Арт. 99832711 Продается 1/2 доли коммерческого помещения. Проходное место, хороший трафик, новый кирпичный дом. Парковка рядом. Регулярный доход. Есть запасный выход. Просмотр помещения в рабочее время. Есть возможность купить все помещение. Документы все в порядке, го товы к сделке.

Продам офисное помещение на 2ой Дачной . Помещение расположено на цокольном этаже , с отдельным входом . Большая комната 50 метров и отдельный кабинет 13 метров . Ремонт нейтральный , подойдет под любую деятельность . Есть с/у . При необходимости останется вся офисная мебель . Дом расположен рядом с дорогой и остановками общественного транспорта . Показ в любое удобное время . Все подробности по телефону

Вашему вниманию предлагается очень выгодное вложение: просторный гаражный бокс на первой линии с долгосрочными арендаторами (детейлинг) с наработанной клиентурой и хорошей ежемесячной арендной ставкой. Свежий ремонт, автоматические ворота. Два помещения под обслуживание машин, раздевалка, сан. узел и небольшое складское помещение. Все коммуникации заведены. Газовое отопление (своя котельная в соседнем здании), свет (энергосберегающие лампы дневного света), вода, слив. Земля оформлена, в аренде. Выгодное для бизнеса местоположение. Рядом развитая для бизнеса инфраструктура: автомойка, ремонт машин. Документы готовы к сделке. Есть возможность выкупить дополнительно печатный цех с арендаторами за небольшую плату. Так же, при желании, можно купить соседнее двухэтажное здание с котельной и арендаторами и получить большой выгодный арендный бизнес. Хотите больше информации - звоните все расскажу и покажу! Арт. 110312092

Предлагается к покупке встроенно-пристроенное помещение на втором этаже жилого дома с арендаторами. Район городской больницы 8. Расположено на углу дома в хорошей торговой зоне. Проходной трафик жилого квартала. Рядом конечная остановка общественного транспорта. Просторная парковка. Хорошо просматривается с проезжей части. Общая входная группа с магазином ''Магнит''. Доступ 24/7. Потолки 3 м. Все коммуникации центральные. Вентиляционная система. Две мокрые точки, а так же сауна с душевой кабиной. Мощность 15 кВт. Утепленный фасад. Хороший арендный спрос с потенциалом роста арендных платежей. На сегодняшний день помещение разделено на несколько арендаторов: студия растяжки, груммер, кабинеты парикмахерских услуг и красоты. Окружение: Магнит, Пятерочка, Красное&Белое, Бристоль, аптека, пекарня. городская больница 8. Предложение без комиссии.

Предлагается офисное помещение с двумя входами. Один вход из них ведет во двор дома, второй в собственный небольшой дворик.

Арт. 108580380 Коммерческое помещение в центре Саратова — на одной из главных улиц города. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком Удобный подъезд и парковка рядом Площадь — 293 м² Два оборудованных зала — с мебелью и всей необходимой техникой Помещение с действующим арендатором — готовый вариант для вложений или развития собственного бизнеса Прекрасно подойдёт под торговлю, услуги, общепит или офис. Все коммуникации заведены, документы готовы. Звоните договоримся о просмотре! АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия: отсутствие риэлторской комиссии, презентация в удобное для Вас время, полное юридическое сопровождение.

Здание расположено в историческом центре Саратова на первой линии ул.Советская (рядом с перекрестком с ул.Чапаева) Здание 1959 года постройки, состоит из 2-х этажей. Все коммуникации подключены (газовое отопление индивидуальное, свет, вода). Здание требует реконструкции или кап.ремонта. Не является объектом культурного наследия. Есть потенциал для увеличения площади здания. Земельный участок 379 м2 находится в собственности. Перед зданием расположены парковочные места. В окружении объекта торговые предприятия, жилые дома, офис ВТБ Банка, Аграрный университет. Отлично подойдет под: - клинику, - офисный центр, - гостиницу, - представительство компании.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - Свой санузел - Электрическое отопление - Естественная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 15 кВт - Требует ремонта - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Отдельностоящее здание 65,4 м2 в районе Тау Галерия под магазин, услуги с высоким трафиком По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!!!!!! Продаётся отдельно стоящее одноэтажное здание на ул. Астраханская 1, Здание под РЕКОНСТРУКЦИЮ, был пожар, объект расположен на участке 9 соток, на участок заезд с двух улиц, ширина двора 14 метров. Здание в собственности, земельный участок в аренде. Есть все коммуникации. Электричество и вода от ДТВ, подключение к газу решать с городом, газовая труба идёт по стене здания. Не упустите шанс сделать уверенный шаг к успеху! Помощь в получении кредита.

Baшему внимaнию предcтавлено к продaже пoдвальнoе пoмeщение в центрe гopoдa по ул. Горького. Два зaла, зонa куxни, вcпoмoгатeльныe пoмeщeния, три caнузлa, система вытяжки, кoндициoнирoвaния, oтoплeниe, элeктричеcтвo 60кВт. Вoзмoжна долгоcрoчнaя aренда, cтоимocть 100 000 рублeй. Мecтo на фасаде, для вывески размещения Вашего бренда.

Пpoдается нe жилoе помещение cвобoдного назначения, общая площaдь 94.4 кв.м., нa 1 этaжe 9 этaжнoго кирпичного дома. Bход c ул.Бoльшaя Kaзачья, coвepшeнно нoвый peмонт, подходит пoд cфеpу уcлуг (caлoн кpaсоты, cпa салoн, мeдицинский центр, oфис). Boзмoжно увеличeниe плoщaди нa 77,2 кв.м, вхoд с ул. Яблoчкoвa, так же с ремонтом, закрытый двор с парковочными местами. При покупке всей площади возможен торг!

От собственника! Без комиссии! Станция топливозаправочная мобильная (МТЗС, ''Бизнес-моноблок'', Р-40, двустенная, двухкамерная) для заправки колесной техники топливом. Станция оснащена двумя колонками выдачи топлива, с напорной гидравликой, производительностью 80 л/мин. Дополнительно установлена выдача топлива в АТЗ до 250 л. мин. Два резервуара по 40 кубов топлива. Отпуск топлива производится по картам. Для установки станции потребуется ровная забетонированная (заасфальтированная) площадка с возможностью подключения ее к сетям электроэнергии мощностью 7 кВТ и контуром заземления. Цена -4700000 рублей с НДС. ТЗП Ёмкости 10+10 куб Разный вид топлива 2 колонки 600000 рублей с НДС Топливозаправщик НЕФАЗ 66062-10, 6*6, 2010г., 2 секции (4542+6732), тип двигателя ДТ, насос СВН 80, система раздачи топлива через пистолет или через шланг, счетчик учета выдачи топлива ППО-25. Цена -3900000 рублей с НДС. - Топливозаправщик НЕФАЗ 5633-465, 6*6, 2014г., 2 секции (7966+7113), тип двигателя ДТ, насос СВН 80, система раздачи топлива через пистолет или через шланг, счетчик учета выдачи топлива ПП-40. Цена -5900000 рублей с НДС. - Мобильный парогенератор на базе рефрижератора НЕКСТ 3010КА, в комплект входит генератор, емкость для воды (2 куб), датчики проверки результатов остаточных паров. Пропарочный комплекс оснащен паровым котлом, производительностью 300 кг\час и возможностью выдавать пар от 130 градусов, работает на ДТ. Цена -3200000 рублей с НДС. Дополнительная информация по телефону. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника, без комиссии Помещение 305 м2, - Расположено на цокольном этаже элитного 12 этажного дома во дворе между улицами пр-т им. Кирова и Большая Казачья, - Охраняемый двор, - Рядом: Консерватория им. Собинова, СГАУ им. Вавилова, ресторан ''Джентельмены удачи'', музеи, театры, объекты правительства области,парки отдыха. - Доступ 24/7 позволяет выбрать круглосуточный или любой другой режим работы, удобный именно для вашего бизнеса, - Возможно расположение над входом рекламной вывески для обозначения местоположения и привлечения внимания. - Вход с ул. Б.Казачья через арку напротив музея им. Радищева , а так же второй вход через пр им. Кирова, это даст вам наибольшую вариативность в подходе к формированию клиентского траффика. Высота потолков дифференцирована от 2 до 2,45 метра. - Мощность электричества 50 кВт, Рекомендуемые виды деятельности: офис, склад, производство. На фото представлен вариант ремонта. На данный момент помещение без отделки. Екатерина Д.

Арт. 126022933 Продаётся полностью оборудованное, стильное и прибыльное помещение салона красоты площадью 43,7 кв.м. в центральном районе города! Идеальный вариант для предпринимателей, желающих быстро и выгодно войти в beauty-индустрию, а также для тех, кто хочет расширить свой бизнес Зона ресепшн. Комфортная комната для мастера маникюра/массажиста с мокрой точкой. Оборудованное место для мастера парикмахера: Готово к работе, с мокрой точкой и мойкой для волос. Отдельная комната для солярия. Комната для приема пищи для сотрудников. Санузел: Для удобства клиентов и персонала. Превосходное расположение в центре города: Обеспечивает высокую проходимость и лояльность клиентов. Готовый бизнес с оборудованием: Продаётся с мебелью, оборудованием и всем необходимым для работы, что позволит вам быстро начать получать прибыль. Высокий потенциал для роста: Возможность расширения спектра услуг, привлечения новых клиентов и увеличения прибыли. Помещение так же подойдет для любых других видов деятельности. Без долгов и обременений. Один взрослый собственник.

Предлагаем в продажу коммерческое помещение, расположенное на 1-2-м этаже 19-ти этажного элитного жилого дома. Здание находится в самом центре города Саратова. Высота потолков 3,2 метра. Помещение с отличным ремонтом. Все коммуникации. Отопление центральное. Оборудовано: кондиционерами, вытяжкой, пожарной и охранной сигнализацией, видеонаблюдением. Имеется 2 входа центральный с улицы, а также имеется отдельный вход на 2-й этаж со двора. За объектом закреплены 3 парковочных места. Помещение отлично подойдет для офиса, салона красоты, клиники, стоматологии. В окружении большой жилой массив, центр лазерной коррекции зрения, стоматология, фитнес центр.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Максимальная мощность 7 кВт - Требует ремонта - Стрит ритейл - Высота потолков 2.7 м - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Имеется отдельный вход с улицы, мокрая точка, кондиционер По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Валерия Л.

Двухэтажное здание под Ваш бизнес на Степана Разина! Расположение: улица Степана Разина/Кутякова. Описание: -2-х этажное здание. Помещение под магазин, производство на первом этаже, помещение под офисы, учебный центр, развивающую студию на 2 этаже. - Общая площадь здания 690 м2. -Во всем здании сделан ремонт. -В здании 5 сан/узлов. -Выходы со второго этажа отдельный с улицы и отдельный со двора. -На первом этаже 5 выходов: 3 на улицу и 2 во двор. -Имеется зона разгрузки. -Огромный просторный двор за глухим забором. -Откатные ворота. -Хороший подъезд. -Автономное отопление, своя котельная. -Эл. мощность 30 квт. -Здание располагается в центральном микрорайоне рядом с ж/д вокзалом. -Здание можно использовать как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. -Перед зданием большая парковка для автомобилей. -Свой двор 2800 м2. Земля в собственности. Хорошие подъездные пути. Стоимость 25 млн рублей при условии продажи с земельным участком 11 соток. При условии продажи с земельным участком 28 соток стоимость здания и участка будет 40 млн рублей. Без комиссии для покупателя. Арт. 99052838 Арт. 110307443