Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Предлагается к продаже перспективное помещение площадью 382,6 м. кв., на 1-й линии с отдельным входом, в новом заселенном микрорайоне на 1м ЭТАЖЕ нового дома, напротив Усть-Курдюмского шоссе, Предполагается ремонт на своё усмотрение. * ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ ! * ЗАКЛЮЧЕНЫ ДОГОВОРА СО ВСЕМИ ПОСТАВЩИКАМИ РЕСУРСОВ !!! * Общая площадь 382,6 м. кв. Выходит окнами на две стороны дома. * Помещение имеет входную группу с 1-го этажа, * Есть возможность выделения ''буферной зоны'' после входа. * Высота потолков 3,5 м, в каждом зале предусмотрены окна для естественного света и вентиляции. * Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн. Выделенные места для санузлов. * ПАНОРАМНЫЕ окна основного зала так же служат для привлечения клиентов, * Установлены двойные стеклопакеты. * Отопление подведено, котельная общедомовая. * Электрическая мощность 50 кВт., новый дом, новые коммуникации, * Доступ 24/7 и отдельный вход подходят для большинства видов деятельности, без ограничений. * Рядом остановка общественного транспорта и большая зона свободной парковки рядом со входом, * Возможно размещение Вашей рекламе на фасаде здания, * Предложение подходит для покупки как под собственный, так и под арендный бизнес. УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ БЕСПЛАТНЫ ! ЗВОНИТЕ !!!

Продаётся нежилое помещение, свободного назначения.Дом 2009 года постройки. Отдельный вход, лестница резина. Дополнительная решётчатая дверь. Автономное газовое отопление, свет 16квт, договор на газ, свет и воду есть. Есть арендаторы .

Двухэтажное отдельно стоящее нежилое здание расположено вдоль оживленной улицы Усть-Курдюмская на первой линии (сразу после магазина San Green). Земельный участок - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания площадью 1 500 кв.м. находится в СОБСТВЕННОСТИ. Панорамные окна. Помещение свободной планировки. Большой торговый зал с колонами. Есть отдельный вход на второй этаж. Ремонт чистовой. Полы - глянцевая плитка. Высота потолков 4 метра. Все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Автономное отопление. Имеется зона погрузки. Перед зданием расположена большая парковка для автомобилей. Огромный трафик транспорта по направлению на выезд из города. Большой жилой массив. Здание с арендаторами.

Продается офисное помещение в центре города. Выполнен косметический ремонт, стены окрашены, на потолке армстронг. Есть сан узел, 3 отдельных кабинета и 1 проходной, также есть место для ресепшена. Во дворе есть небольшая парковка стихийного типа (кто успел-тот поставил). Доступ 24/7. Эл мощность 15 кВт. Звоните!

Продаётся просторное и функциональное нежилое помещение в центе города! Действующий магазин. Хороший трафик проходимости, рядом остановки общественного транспорта. 3 торговых зала, кабинеты, кухня, сан. Узел, мастерская и имеется подсобное помещение. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, помещение без ограничений и обременений.

Отдельно стоящее помещение, Расположено во дворе домов, Помещение в собственности, Назначение нежилое, кирпичное, Габариты 5 м. Ширина 10М длинна, Ворота высота 3.5 м. Ширина 2.3 м. Земельный участок в аренде 49 лет, Есть возможность перевести в собственность. Подключено электричество 15 кВт. Мощности хватит на электроотопление, Новая электропроводка, есть яма, Кровля новая, металл профиль. Отлично подойдёт: Детейлинг авто, склад, гараж Возможен торг.

Помещение офисного типа занимающее 2й и часть 1го этажа 4х этажного коммерческого здания. Есть парковка у фасада и во дворе здания. Разделено на кабинеты, каждый из которых занимает арендаторы Строительная компания, юристы, услуги красоты и тп. Всё помещения сданы, есть хороший спрос на офисы в данном районе. Примерная окупаемость 8,5 лет. Доля в земельном участке под зданием в долгосрочной аренде. Отопление и вода центральные.

Арт. 27127121 Продается коммерческое помещение на улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиками! Расположение: ул. Вольская, 8А Описание: -площадь 78,4 кв.м. -два просторных зала + с/у -3,5 кВт -оборудовано пожарной и охранной сигнализациями -высокий пешеходный трафик Парковка свободная. Соседи: аптека, магазин сантехники, пром.товары, салон красоты. Напротив расположены крупные сетевые магазины. Назначение: магазин, пункт выдачи, клиентский офис, бьюти-сфера. Звоните и покупайте!

Район базара ШАРИК. Место очень проходное. Помещение в подвале жилого дома. Обычное состояние. Есть многолетний арендатор!

Продается здание в историческом центре города. Представляет собой бъект культурного наследия ''Усадьба П.П. Шмидта, 1890г.''. Уникальное здание c высокохудожественным оформлением фасадов и внутренних помещений, c каминными залами, интерьерным декором и лепниной. Высокая техническая оснащённость здания (вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, энергообеспечение под II категории надежности, освещение, видеоконтроль, безопасность). Собственный двор для парковки автомашин. Здание 2-х этажное с цокольным и мансардным этажами, расположено на земельном участке, площадью 968 кв., имеет центральный вход с ул. Радищева на 1 этаже, боковой вход в цокольный этаж с ул. Радищева, служебный вход во дворе. В здании 2 лестницы (центральная и запасная) связывают все помещения в одно общее пространство, удобное для прохода по всем помещениям. В цокольном этаже расположены офисные и вспомогательные помещения, в т.ч., комнаты приёма пищи, архивы, вент камера, тепловой узел, комнаты технического персонала и электрощитов. На первом этаже гардероб, кабинеты представительского класса с каминами, залы переговоров и офисы. На втором этаже зал совещаний на 200 мест, кабинеты представительского класса с каминами. На третьем (мансардном) этаже кабинеты офисного типа с переговорными помещениями. На всех этажах имеются раздельные туалеты (мужской, женский). Окупаемость 10 лет.

Арт. 36967837 Продается цокольное помещение в ЖК ''Князевский''. Расположение: ул. Мичурина, 150/154 Описание: -площадь 116,8 кв.м. -высокие потолки -оборудовано приточной вытяжкой -оборудовано пожарно-охранной сигнализацией -два входа -ремонт косметический -парковка свободная Высокий авто-трафик. Назначение: офис, дизайнерская студия, спортивная студия, школа танцев, складское помещение и пр. Без комиссии для покупателя! Звоните!

Арт. 27126649 Продаётся коммерческое помещение в центре Саратова. Общая площадь 33 кв.м. Тамбур. просторный кабинет, кухня и санузел. В кабинете имеется декоративный камин. Помещение расположено на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Отдельный вход со двора. есть место для парковки. Арендатор - студия флористики.

Арт. 98266187 Продам 2-х этажное здание в центре Заводского района. Общая площадь 136 м2. Электричество - 15 кВт (можно увеличить) Открытая парковка.

Арт. 98270248 Продам 1/2 помещения в самом центре города. -свободное назначение -отдельный вход с улицы, доступ 24/7 -интенсивный пешеходный и транспортный трафик

Арт. 100902619 Продаем помещение в Бизнес-центре ''Ковчег''. Данный бизнес центр является одним из премиальных в нашем городе. Крупными арендаторами являются МТС, Т-банк, РЖД. Офисы всегда востребованы. В здании четыре лифта, пропускная система. Допуск24/7, есть столовая. Офисное помещение расположено на четвертом этаже. Окно выходит во двор. Сделан свежий ремонт. Установлена сплит-система, Приточная вентиляция и пожарная сигнализация с встроенным пожаротушением. Небольшие коммунальные платежи.

Арт. 90268789 ГАБ с сетью ''Пятерочка''. Расположение: высоко трафиковый торговый коридор в районном центре (подробнее о месте при звонке), напротив жилмассив. Индексация 5%. Договор с 23 года на 12 лет. Окупаемость 9 лет. Состоит из: основного помещения 332,2 кв.м.-1ый этаж , отдельный вход. И вспомогательного 60 кв.м. на минус первом этаже. Соседи: Магнит, Аптека Вита, Салон связи, Яблонька, Хмельная, Озон, Вайлдбериз, соц.магазин Березка, Дубки. Коммуникации центральные. Выделенная мощность 40 кВт. Собственность физлица. Земля под зданием в собственности , категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : магазины.

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Помещение без ремонта. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.6 метра. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. Помещение отлично подойдет под офис компании, помещение сферы услуг. Цена ниже рынка! Звоните!

Арт. 36109222 Продаю объект 144,2 кв. м. Минус первый этаж, без окон. Сухой теплый с высокими потолками в многоэтажном доме 2011 года постройки. У нового собственника есть возможность подключения необходимых коммуникаций. Состояние -от застройщика.Вход через подъезд. Территория дома огорожена, охрана. Возможно приобретение для личного пользования или оборудования и фрагментацию под склад личных вещей, кладовую, погреб, индивидуальный бункер для сдачи в аренду или перепродажи, а также офис , легкое производство. В соседях залы спортклуба,косметологический кабинет, бассейн, подземная парковка. Собственник физлицо.

Арт. 43622740 Предлагаем к приобретению многофункциональный объект на Сокуре Расположение: Сокурский тракт, 9. Описание: - помещение 1199 кв.м., из которых 1) 782 кв.м. склад-холодильник с поддержанием температуры +2/+15 градусов 2) 171,6 кв.м. 4 камеры для дозаривания бананов + офисная часть - высота склада 5 м - мощность 90 кВт - пандус для погрузки/отгрузки - земельный участок 2251 кв.м. Территория находится под круглосуточной охраной, Назначение: склад, производство. Стоимость: 29,9 млн рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 30857648 Предлагаем вниманию ГАБ с хорошей окупаемостью! Расположение: ул. Советская, д. 61 Описание: - общая площадь 370 кв.м. - 5 этаж 5-этажного здания - лифт - 8 кабинетов - на две стороны - все кабинеты с окнами, оснащены кондиционерами - серверная - высота — 3 м - 3 с/у + подсобное помещение - 2 входа - дизайнерский ремонт. Делалось все реально под свои потребности с применением качественных материалов. Внимание! Неоспоримым преимуществом является автономное отопление, платежи зимой составят 5-6 т.р. Здание находится в самом центре города. Отличный автомобильный трафик. Доступность общественного и личного транспорта. В непосредственной близости такие знаковые места города — Крытый рынок, цирк, проспект им. Столыпина, высшие учебные заведения и пр. На данный момент в помещении находится арендатор - федеральная IT-компания с договором аренды, зарегистрированном в Росреестре. Можно рассмотреть как инвестпроект с хорошим сроком окупаемости. Убедительная просьба - не тревожить арендаторов - сама с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы. Назначение: инвест проект, офис/представительство, клиника, колл-центр и т.д. Стоимость: 23 млн руб.. Без комиссии для покупателя

Арт. 98614893 Продаётся здание под коммерческое использование (на данный момент оформлено как жилая застройка) на собственном земельном участке. Расположение: ул. Чапаева, 140А. Описание: 2 этажа, общая площадь 80.3 м², отделка - стандартная, 15 кВт, автономное отопление, водоснабжение и канализация, земельный участок - 180 кв.м. Собственность. Фасадная часть выходит ул. Чапаева, что означает широкие рекламные возможности при необходимости. Данная локация характеризуется активным автомобильным трафиком. Хорошие территориальные ориентиры. Доступность общественного транспорта Отсутствие проблем с парковкой. Назначение: торговля, общепит, услуги, офис - широкий функционал. Стоимость: 7 млн рублей. Для покупателя без дополнительных платежей!

Арт. 27129893 Продажа земельного участка в одном из центральных районов Саратова с расположенным на нем комплексом офисно-складских помещений. Расположение: г. Саратов, ул. Рабочая, д. 205. Описание: - общая площадь земельного участка 40 831 кв.м. Собственность. Назначение: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. - 3-этажное офисное здание 14018,2 кв.м. - производственное здание с мостовым краном и антипылевым покрытием 963,8 кв.м. - производственно-складское - 6508,3 кв.м. А также еще 9 зданий различного метража. Внимание! К продаже предлагаются помещения, не занятые арендаторами. Коммуникации: - водоснабжение: центральное - канализация: центральная - отопление: собственное от газовой котельной. Территория огорожена, круглосуточная охрана, пропускной режим. Дополнительно: база располагается непосредственно в черте города, около центральном районе. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости знаковые места города: автовокзал, роддом, большое количество учебных заведений. А также активная многоэтажная жилая застройка. Автотрафик, проходящий мимо, соединяет центр города с 3 микрорайонами Саратова. Предложение уникальное, звоните! Стоимость: 370 млн рублей От собственника!

Арт. 60722555 Предлагаем в покупку производственно-складской комплекс, расположенный в районе Трофимовский-2. Описание: - земельный участок - 1,9 Га, аренда до 2066 г. На территории расположены: - 2-эт административно-офисное здание 188 кв.м., - помещение - 490 кв.м. кран балка на 3 т. - гараж 160 кв.м. на 4 бокса по 40 кв.м. А также фундамент на 800 кв.м., 2 навеса и пр. Территория базы на 30 % в твердом покрытии Огорожена по периметру бетонными плитами 2 въездных ворот Электрическая мощность 15 кВт. (на данный момент идет работа по увеличению до 150 кВт) В 20 метрах находятся ж/д пути, возможность организовать отгрузку вагонами. Удобные подъездные пути в любое время года. Стоимость 30 млн. Без комиссии!

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Помещение с ремонтом. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.6 метра. Помещение сдано в аренду филиалу поликлиники 20 (дневной стационар). Окупаемость 7,2 лет. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. Звоните!

Арт. 27130005 Купите помещение в районе ЖК Царицынский Расположение: г. Саратов, ул. Новоузенская, д. 214 Описание: Площадь офисного помещения на 1 этаже двухэтажного здания 187,1 м² Выходы на две стороны Высота потолка : 2,85 м., Ремонт офисного помещения: пол -плитка и линолеум, стены под покраску, пластиковые стеклопакеты и входная группа с внутренней территории Мощность 7 кВт (возможно увеличение) Разрешение на газ Круглогодичный асфальтированный подъезд Подойдет под офисный центр, торговлю, производство и пр.