Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Арт. 110312168 Помещение свободного назначения! Расположение: улица Чернышевского/Радищева. Описание: -Помещение на первом и втором этажах в пристройке многоэтажного здания площадью 299,5 м2. На первом этаже 154,9, на втором этаже 144,6 м2. -Высота потолков на первом этаже 3,2 м, на втором этаже 3 м2. Есть большие просторные залы по 128 м2 на обоих этажах. -На каждом этаже свой сан/узел. -Центральное отопление. -Эл. мощность 30 квт. -Два выхода: основной и пожарный. -Помещение располагается в здании Интеграла на первой линии. С хорошим автомобильным и пешеходным трафиком -Вход со стороны улицы отдельный. Второй выход во двор. Во дворе большая парковка, место для разгрузки. -Большая парковка перед зданием. -Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля различного вида, офисы, учебные классы, -Стоимость 18,4 млн рублей. -Без комиссии для покупателя! Арт. 95635688

Арт. 110312108 Ваше помещение на Чернышевской! Успейте приобрести!!! Расположение: улица Чернышевская у 4-й горбольницы. Описание: -Помещение площадью 170 м2 на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Есть помещение 140 м2: торговый зал, склад, кабинет, сан/узел. Есть помещение 30 м2 сдано в аренду. -Два отдельных входа в каждое помещение. Между помещениями можно снести перегородки. -Высота потолков 3,5 м. -Эл. мощность 45 квт. -Рабочие кондиционеры в помещениях. -Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещения расположены на первой линии. В данном месте неплохой спрос на аренду. В данном районе множество жилых домов, отличный пешеходный трафик Вам будет обеспечен. -Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля продовольственными и непродовольственными товарами, аптека. -Стоимость продажи 16 млн рублей. -Рассмотрю обмен на 3-4 комнатную квартиру 70-80 м2 в центре Саратова или на Набережной с доплатой. -Без комиссии для покупателя. Арт. 95639825

Продаётся офис в центральной части города. Офисный центр. САЛЬВАДОР. две комнаты. хороший ремонт. сплит система.сидит арендатор.стабильный доход 18 т.р. подробности по тел.

Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 100 кв. м в историческом центре города. Объект расположен на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. Помещение состоит из шести изолированных комнат, санузла и комнаты отдыха для персонала, что позволяет организовать рабочие зоны с учетом специфики бизнеса. Проведен качественный косметический ремонт: стены выровнены и оклеены обоями нейтральных тонов, полы покрыты износостойким коммерческим линолеумом и керамической плиткой, установлены современные пластиковые окна с высокими шумоподавлением и теплоизоляционными характеристиками. Расположение объекта обеспечивает высокую проходимость благодаря развитой инфраструктуре района. В шаговой доступности находятся сетевые магазины, аптеки, кафе, детский сад и школа, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Близость прогулочных зон и остановок общественного транспорта делает это место удобным как для посетителей, так и для сотрудников. Район отличается хорошей транспортной доступностью — основные магистрали города находятся в 57 минутах езды, что упрощает логистику и привлечение клиентов из других районов. Помещение подходит для размещения офиса, медицинского центра, салона красоты, небольшого магазина или образовательного учреждения. Готовая отделка и продуманная планировка позволяют начать эксплуатацию сразу после оформления сделки, без дополнительных вложений в ремонт. Удачное сочетание локации, состояния объекта и инфраструктуры делает это предложение выгодным для предпринимателей, ценящих время и комфорт. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь по указанному телефону. Код пользователя: 59188Номер в базе: 2624364

Арт. 74617499 Купите помещение, на техническом этаже с видом на Волгу и улицу имени Чернышевского.Место положения: г. Саратов, улица им. Чернышевского, 88Описание:помещение технического этажа четырехэтажного отдельно стоящего здания,возможно свободной планировки ( не несущие стены с бетонными опорами) площадью 233,1 кв.м.,видовое остекление, выход на крышу с парапетом,коммуникации отключены, возможно подключение газа, электричество, канализации, водоснабжения за отдельную плату ( с увеличением стоимости)Звоните- помещение инвестиционно привлекательно для спорткомплекса, СПА салона, ресторана с обзором, офиса

Без посредников и комиссий, от собственника!!!Продам помещение 200,4 кв.м. в центре города. Большой пешеходный и автомобильный трафик, поблизости несколько остановок общественного транспорта, пересечение основных магистральных улиц города Чернышевского и Московской.Помещение имеет два входа, основной с улицы Чернышевского. Большая площадь и отличная планировка позволяют использовать помещение под кафе, салон, магазин.В помещении проведен частичный ремонт, стяжка пола, стены отделаны влагостойким гипсокартоном, смонтирована внутренняя электропроводка, установлены счетчики на газ, воду, электроэнергию. Новые полипропиленовые трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Новая входная двухстворчатая металлическая дверь.Смонтировано автономное газовое отопление, установлен новый мощный газовый котел, современные алюминиевые радиаторы. Выделенная линия электропередач на 15 кВт.

В центре Саратова к продаже представлено:- административное здание свободного назначения.Площадь 4018,6 кв.м. + земля 29,95 соток.В СОБСТВЕННОСТИ!На территория расположена парковка на 50 мест.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность.Есть арендаторы.

Арт. 27129171 Отдельно стоящее здание к 287,5 кв м в непосредственной близости от новой Набережной и пляжа.Здание расположено на общем земельном участке (аренда со множественностью сторон) (земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов).Бывшая территория завода.Здание с арендатором Ночной клуб ( договор до 27 года), МАП 90 тр / мес.Локация - новая набережная, до перекрестка с ул. Чернышевского и 2- ая Садовая 200 м .Основные техпараметры :Одноэтажное кирпичное здание (с подвалом 61 м и антресолью внутри первого этажа 28 кв м )Высота потолка более 6 м, Кровля рулонная , фундамент ленточный,выделенная электромощность до 50 квт,Свободное зонирование на 1-ом этаже- 164.4 кв м + антресоль 28 кв м ,окна по периметру всего здания, низкая входная группа. Есть парковочная зона.Предложение без комиссии.Звоните.Хотите получить гарантированный доход от вложений? Обращайтесь и мы поможем Вам выгодно инвестировать в недвижимость Крыма, Санкт-Петербурга, Калининграда.Звоните уже сейчас.

Отдельно стоящее, нежилое 4х этажное здание расположенное в центральной части города, на пересечении улиц Чернышевского и Шелковичной! Один из лучших автомобильных трафиков в городе! Рядом проходит основная улица на новый городской пляж и набережную!Земельный участок площадью 2995 кв.м. в собственности с автомобильной парковкой более чем на 50 машиномест. Удобные подъездные пути для разгрузки со стороны набережной и въезд для автомобилей с фасада здания. Автономное газовое отопление, центральные коммуникации, два лестничных пролёта, место для установки лифта! Свободная планировка на этажах и множество оконных проёмов. Электрическая мощность 200 кВт. Здание сдано в аренду магазинам плитки, матрасов и мебели, имеет стабильный арендный поток.

Предлагаем офисное помещение кабинетного типа в одном из самых известных в городе деловом центре ''Волжский Дом быта''. Помещения в здании занимают организации с самым широким спектром услуг, что, потенциально, расширяет и круг Ваших клиентов. Отличная репутация комплекса, всеракурсный транспортный трафик, доступность для клиентов из любой точки города и Энгельса, стоянка во дворе здания, несомненно способствуют успешному ведения Вашего бизнеса. В собственности на физлицо более 5 лет, два светлых изолированных кабинета и два подсобных помещения, высокие потолки, после ремонта санузел на этаже, два лифта, солидные соседи. От Вас - чуть косметики и вывеска. Показы даже в выходные и праздничные дни, с коллегами работаю. ПРОСЬБА: звоните, пожалуйста. заранее. Возможна аренда помещения, ставка арендной платы - 25т.р, плюс комуслуги: зима - 6т.р, лето- 3 т.р.

Арт. 27126995 Продаётся офис.Общая площадь 400 кв.м. Помещение расположено на 2 этаже 26 этажного дома над торговой галерей.Подведены все коммуникации. Имеется несколько входов. Рядом городской парк, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Есть парковка.Функционал: офис. клиника, обучающий центр. студия

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС- Свой санузел- Автономное отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 30 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Здание в собственности более 5 лет, расположено на против центрального входа в городской парк, большой пешеходный и автомобильный трафик, здание прямоугольной формы без капитальных перегородок, легко перепланируется.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.

Новая набережная!Характеристики:- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Автономное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 35 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДанная локация НЕ ПОПАДАЕТ под снос, в связи с расширением новой Набережной!!!!!! Есть подтверждающий документ.Дополнительная информация:Прекрасная локация - в центре города на Новой набережной!Напротив достраивается ''Совкомбанк Сити''. Огромный банковский мини-городок с населением 1500 банковских служащих, сотрудников, клиентов круглый год. Мега поток отдыхающих с Новой набережной в сезон.Две свободных парковки за углом на 200 + мест. Полностью оборудованное мебелью и технологическим оборудованием помещение (предмет переговоров). Заходи и начинай зарабатывать.Перед вами действующий бизнес, это эффективная инвестиция по цене недорогой квартиры в этом районе. Постоянный поток гостей ресторана, организация мероприятий разного формата (банкеты, фуршеты, кофе-брейки) - всё это достается вам! Возможность для развития. Возможна продажа как с действующим форматом, так и под индивидуальный проект.По мере окончания строительства ''Совкомбанк - сити'' стоимость лота будет возрастать!!!Торопитесь, пока хорошая цена.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения Помощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 10 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 2.7 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Офисное торговое помещение находится напротив института ортопедии. Отличный транспортный и пешеходный трафик.2 собственника , в собственности более 5-ти лет, документы готовы. Помещение продается с арендатором. Заключен долгосрочный договор аренды с федеральной компанией.МАП 65 000 РУБЛЕЙПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П.Помощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 87278601 Помещение свободного назначения!Расположение: улица Чернышевского/Радищева.Описание:-Помещение на первом и втором этажах в нежилом здании , общая площадь помещения 299,5 м2. На первом этаже --154,9, на втором этаже ---144,6 м2.-Высота потолков на первом этаже 3 м, на втором этаже 2,5-2,7 м. Есть большие просторные залы по 128 м2 на обоих этажах.-На каждом этаже свой сан/узел.-Центральное отопление.-Эл. мощность 30 квт.-Два выхода: основной и пожарный. -Помещение располагается в здании Интеграла на первой линии. С хорошим автомобильным и пешеходным трафиком-Вход со стороны улицы отдельный. Второй выход во двор. Во дворе парковка, место для разгрузки. -Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля различного вида, офисы, учебные классы,-В данном месте хороший спрос на аренду. Это позволит успешно инвестировать Ваши средства в данную недвижимость. С учетом ставки аренды в данной локации окупаемость Вашего помещения составит 9 лет. Учитывая рост стоимости актива Ваши инвестиции в данный объект будут окупаться 2 раза: за счет повышения цены Вашего объекта и за счет получения арендной платы за помещение.Без комиссии для покупателя, звоните.

В продаже отдельно стоящее здание на улице Чернышевского 55/1 — это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-актив.Расположение у новой набережной, высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянную видимость вашего бизнеса. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобная парковка и развитая инфраструктура превращают это место в идеальную локацию. Просторные 207,6 м² — здесь легко воплотить любую бизнес-идею: деловой офис, стильный магазин, уютная гостиница или современное производственное пространство — здание адаптируется под ваши задачи. Здание и земельный участок в собственности, что обеспечивает стабильность и долгосрочную выгоду. - мощная электрическая сеть (8 кВт), - центральные коммуникации и отопление(установлены новые радиаторы) - интернет - видеонаблюдение по периметру - парковка Рядом — все, что нужно для комфорта и привлечения аудитории: городской парк культуры и отдыха, ледовый дворец ''Кристалл'', бассейн ''Саратов'' и новая набережная. Гибкость использования, выгодное расположение и готовность к работе прямо сейчас делают этот объект уникальным предложением на рынке коммерческой недвижимости. Имеется действующий договор аренды на 1-ом этаже, сроком на 1 год. Возможно продление или расторжение, на усмотрение нового собственника. Код пользователя: 183788Номер в базе: 7756126

Продажа нежилого помещения площадью 40,4кв.м. на 1этаже 5 этажного кирпичного дома, подходит под любой вид деятельности, все вопросы по телефону. прошу звонить, не писать!

От собственника! Без комиссии!Продаётся отдельно стоящее здание в центре Саратова, 4018,6 м2. Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 300 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:Торгово-офисный центр класса люкс, объект находится на земельном участке 2995 м2, здание и земля в собственности более 10 лет, расположен на первой линии от автомагистрали, также проходит большой пешеходный трафик, имеется своя парковка, хороший качественный ремонт. Все предложения обсуждаются, звоните, если заинтересовал объект, обсудим условия сделки! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.

Продаются нежилое помещение на 2 этаже жилого 24-х этажного дома по адресу ул. Чернышевского 89, расположенное рядом со входом в Городской парк и остановкой общественного транспорта. Общая площадь помещения 400 кв.м., без ремонта.Имеется отдельный вход.Все коммуникации подведены, своя котельная, эл. мощность 22,2 квт .Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности: офисы, гостиница, кафе и.т.п. Более подробная информация по телефону !!!

ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 ЛЕТ!!!!Предлагаю помещение свободного назначения, площадь 780 кв.м., у помещения 2 входа со стороны Чернышевского, и 2 входа со стороны двора. Со стороны Чернышевского цокольный этаж, со двора первый. В помещении свободная планировка, шаг колонн 6 метров. Высота потолка 3,5 метра, ширина 18 метров, длинна 48 метров. Есть загрузочный вход. В данный момент всё сдано в аренду, доход около 175000 рублей. В собственности более 5 лет. Есть возможность индивидуального подключения к котельной, до котельной 80 метров.

Арт. 104448304 Продается двухэтажное здание 207,6 кв.м с участком в собственности! Уникальная инвестиция или готовый бизнес на Улишах в Саратове Главные преимущества: Участок в собственности — больше никаких споров и ограничений! Стабильный доход — помещение уже сдано арендаторам. Универсальность — под офисы, магазин, склад или коммерцию + жилье. Безопасность — круглосуточное видеонаблюдение по периметру. 4 санузла и просторный склад с въездными воротами — идеально для бизнеса! Описание объекта:1 этаж: 2 комнаты + большое складское помещение (удобно для торговли, производства или хранения).2 этаж: 5 комнат — готовые офисы, жилые апартаменты или пространство для переоборудования.Коммуникации: 4 мокрых точки, электричество, отопление — всё для комфортной работы и жизни. Почему это выгодно?Инвесторам: Готовый доходный объект с арендаторами — не тратьте время на поиск клиентов!Бизнесменам: Собственный склад и офисы в одном месте — оптимизируйте логистику и расходы.Собственникам: Участок в собственности — ваши вложения защищены на 100%. Не упустите! Такие предложения появляются редко. Здание готово к использованию — осталось забрать ключи и начать зарабатывать!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Цена обсуждается. Действуйте, пока объект не снят с продажи!P.S. Хотите стабильности и прибыли? Это ваш шанс!

Продаётся просторное и функциональное нежилое помещение в центе города!Действующий магазин.Хороший трафик проходимости, рядом остановки общественного транспорта.3 торговых зала, кабинеты, кухня, сан. Узел, мастерская и имеется подсобное помещение.В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, помещение без ограничений и обременений.

Арт. 90268789 ГАБ с сетью ''Пятерочка''. Расположение: высоко трафиковый торговый коридор в районном центре (подробнее о месте при звонке), напротив жилмассив.Индексация 5%. Договор с 23 года на 12 лет. Окупаемость 9 лет.Состоит из:основного помещения 332,2 кв.м.-1ый этаж , отдельный вход.И вспомогательного 60 кв.м. на минус первом этаже.Соседи: Магнит, Аптека Вита, Салон связи, Яблонька, Хмельная, Озон, Вайлдбериз, соц.магазин Березка, Дубки.Коммуникации центральные. Выделенная мощность 40 кВт. Собственность физлица. Земля под зданием в собственности , категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : магазины.