Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

В продаже представлен готовый арендный бизнес в деловом центре ''Астра'' с площадью 1256 квадратных метров. Окупаемость данного предложения составляет 6 лет!!! Офисный центр полностью загружен на 100%, что является преимуществом для потенциального владельца. Отличительной особенностью данного здания является его расположение на первой линии самой широкой центральной улицы. Благодаря такому местоположению, предполагаемый бизнес может обеспечить высокий трафик посетителей. Рядом с деловым центром находятся различные объекты инфраструктуры, такие как детский парк, магазины, салоны красоты, ресторан, отель, ветеринарная клиника, столовая. Кроме того, в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, обеспечивая удобную транспортную доступность. Эта недвижимость представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес с высокой степенью загруженности и хорошей локацией. Это идеальный выбор для тех, кто стремится вложить свои средства в устойчивый и успешный бизнес.

Объявление актуально. Продаю красивое большое светлое офисное помещение - под офис, магазин, салон красоты и тд, отдельный вход - железная дверь, козырек, сигнализация. Парковка рядом. Дом современный, свежий по постройке. Большой офисный зал под рабочие места, витрины и тд. Лаунж зона. Отдельная комната для приема пищи. Отельная комната для документов. Туалет, душ. Вода, горячая, холодная. Хорошие современные батареи, пластиковые трубы. Пластиковые окна, жалюзи. Хорошее освещение с большими световыми блоками. Потолок армстронг. Пол - светлая плитка. Сигнализация. Отличное светлое офисное помещение. Комфортная, спокойная работа. Можем продать с мебелью, современными офисными компьютерами, принтерами (все в хорошем состоянии).

Продаём действующий магазин женской обуви. Магазин расположен на 3 этаже нового современного Торгово-развлекательного центра Победа Плаза в самом центре города у Крытого рынка : большой трафик людей и автомобилей, удобная транспортная развязка общественного транспорта по всем направлениям города, подземная и открытая (уличная) парковка для автомобилей (для предпринимателей парковка на выгодных условиях). Собственный зарегистрированный бренд с возможностью развития сети магазинов через продажу франшизы. Есть модель работы по франшизе. В помещении выполнен дрогой дизайнерский ремонт, много разнопланового освещения, большая плазменная панель SMART TV , два огромных зеркала 220 см в высоту, многофункциональная меблировка магазина позволяет комфортно чувствовать себя даже большому потоку покупателей. Магазин привлекает к себе внимание большим количеством ярких подсвеченных витрин и двумя фирменными профессиональными гобо-проекторами. В стоимость бизнеса входит абсолютно всё: -логотип и его дизайнерская документация. - красивый фирменный номер телефона с мессенджерами. -фирменная электронная почта. -есть фирменный выкупленный домен для создания сайта магазина. -ДЕЙСТВУЮЩИЙ ФИРМЕННЫЙ МАГАЗИН НА ЯНДЕКС.МАРКЕТ с заполненным складом товаров. -Три активные и развитые соц.сети . -Весь фото и видео материал (от работы с профессиональными фотографами и видеографами, смм-агентством и известными блоггерами). - Отлаженные контакты с прямыми поставщиками из России и Европы. - Проверенные контакты сервисов доставки из Европы. - Маркетинговый материал (фирменные пакеты, этикетки). - Поставщики маркетингового материала с низкими ценами. - профессиональное торговое оборудование и он-лайн система учёта с занесённым товарным остатком. -Принтер этикеток. -Сканер (проводной). -Товарный запас на 1 650 000 рублей по закупочной цене включен в стоимость бизнеса. -Вся обувь сертифицирована и маркирована по системе Честный Знак. -Качественная, современная обувь из натуральных материалов. -Высокоскоростной интернет. -интерьерные решения (декорации). Персонал: -продавец-консультант -бухгалтер -смм-агентство Бизнес продается под ключ, налажен и не требует дополнительных вложений. В бутик вложена душа до каждой детали, вы получите удовольствие от работы и отсутствия негативных отзывов. ТОРГ

Частный детский сад с подтвержденной прибылью 150 000 руб. в месяц Мечтаешь о собственном бизнесе в сфере детских услуг?! Хочешь много зарабатывать, занимаясь любимым делом?! Тогда мое предложение - лучшее в городе! Сад состоит из трех групп, общая вместимость групп - 30 детей, дополнительно используется как детский развивающий центр и проводятся вечерние развивающие занятия. Подтвержденная прибыль сада: 100000 - 250000 руб.в зависимости от месяца. Подтверждающие документы, отчет о выручке и расходах будут предоставлены реальному покупателю. Сад успешно работает почти 10 лет и наработал свою клиентуру. Этот бизнес - не пассивное получение дохода. Управление и владение частным садом - это стиль жизни, это огромное желание посвятить себя детям, сделать мир лучше,добрее.., невероятно позитивный вид бизнеса, можно совмещать бизнес с воспитанием собственных малышей. Что входит в стоимость: - Два помещения общей площадью 160 кв.м. - Все действующие договора с клиентами. В настоящее время сад заполнен на 80%. - Все действующие договора с клиентами по дополнительным занятиям, время доп.занятий занято на 40%. - Укомплектованный штат высокопрофессиональных сотрудников, работающих у нас не первый год. - Маркетинг, а именно: сайт, страница в нельграмм, ВК, отзывы на яндекс, Гугл картах, 2 Гис и тп., все макеты визиток, листовок и тп. - Помощь в бухгалтерии, предоставление всех контактов и знаний в сфере ведения ИП и бухгалтерии, - Согласовательная и разрешительная документация на сад, - Вся мебель и оборудование. - Также в пакет входит обучение и консультирование бизнесу в течение одного месяца. Вложений никаких не требуется. Покупай и получай прибыль! Срок окупаемости 4 месяца! Причина продажи: отсутствие времени заниматься, занятость в другом проекте.

Прoдается перспективная коммерческая недвижимость в посёлке Юбилейный нежилое, подземнoе помещениe с вoзможноcтью надcтрoйки. Выгодное расположение среди многоквартирных домов. Отличный пешеходный трафик. Площадь 94 кв.м, плюс кровля - 103 кв.м (крыша отбита точками кадастровым инженером). Кpыша - эксплуатируeмaя. Вы сможете надстроить этаж, как у соседнего здания ветеринарной клиники. Нестационарный ларёк - бонусом! Подземное помещение - сухое, без отделки, пеpeкpытия - бетонные. Стены - ФБС (фундаментные блоки сплошные). Слив - центpaльный, воду, свeт и газ можно будет подключить. Показ по предварительной договоренности. Звоните!

Помещение свободного назначения в центре Заводского района Саратова! Помещение на первом этаже 4-ти этажного жилого дома .все удобства. Центральное отопление. Отдельный вход с улицы. Помещение видно с дороги. Планировка позволяет ведение любого вида деятельности: магазин, ателье, мастерская, офис, и т.д. сидит давно арендатор. стабильный доход. подробности по тел.

Продается офисное здание. Полностью подготовленное под размещение административного офиса. Кабинетная система и залы oрensрeis нa 500-550 рабочих мест. Энергоснабжение 2 категории 190 кВт. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, ОПС, СКУД, внутреннее и внешнее видеонаблюдение, имеется серверная, 3 оператора связи, отопление и гвс от крышной котельной, раздельные с/у на каждом этаже, помещения оборудованы мебелью, бытовой техникой, гардеробные, комнаты приема пищи, парковка на 60 авто. Хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта 14 маршрутов различных направлений. До центра города 15 минут на автомобиле. На территории так же размещена столовая и фитнес клуб.

Арт. 111890293 Окупаемость меньше 6-ти лет!!! Вашему вниманию предлагается покупка нежилого помещения в офисном здании с действующими арендаторами. Это готовый прибыльный арендный бизнес. Арендаторы - коммерческая клиника с филиалами по России. Надежные. Арендуют уже более 10-ти лет. Помещение в собственности. Занимает половину второго этажа здания. У входа просторная парковка. За помещением закреплены два парковочных места. Так же есть возможность запарковать автомобиль поблизости на кольце транспорта (конечная маршруток и трамвая). Подъездные пути -асфальт. Все коммуникации центральные. Возможна продажа с ООО. Документы готовы к сделке. Звоните - отвечу на все вопросы и запишу на просмотр!

К продаже промышленная база с большой территорией, шикарным заездом под погрузку и разгрузку.Несколько складов разной этажности и разной высоты потолков. Имеется административное здание, одно из зданий сдано под долгосрочную аренду. База расположена в центре города,что позволяет мобильную доставку товаров в короткое время в любую точку города. База индивидуально огорожена. Охраняемая . Территория позволяет стоянку не только грузовых транспортных средств, но и индивидуального ,сотрудников. Торг уместен!!! По всем вопросам готов дать дополнительную информацию. ЗВОНИТЕ. Код пользователя: 174878 Номер в базе: 9095080

Арт. 111850591 Предлагаем в покупку помещение недалеко от Набережной. Кол-во выделенных квт на объекте -- 130, высота потолка порядка 3х м. Газовые котлы, система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования, видеонаблюдение. Основные преимущества: близость туристической и прогулочной зоны, активный автомобильный трафик. -большая парковка. Функционал - офис компании, клиника, бьюти сфера, общепит (возможна покупка с оборудованием и мебелью). Есть возможность покупки соседнего помещения площадью 377 кв.м.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отсутствуют строения на участке - Виды дорожного покрытия: Грунт - Покрытие участка - грунт Дополнительная информация: Продается ровный земельный участок 30 соток, находящийся на 1 линии Усть-Курдюмского шоссе, с большим автомобильным трафиком напротив торгового комплекса ''Лемана ПРО'', с возможностью использования для застройки под коммерцию. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ринат Т.

Продаётся двух-этажное здание в центре города. Площадь 400 кв.м. Есть все коммуникации. Можно организовать свободные помещения по 98,7 кв.м. на каждом этаже.

Арт. 111849084 Продается помещение с детским развивающим центром и бассейном внутри нового плотного жилмассива. Общий метраж 1265 метров Расположен в 2-х уровнях (на 1ом надземном уровне и 1ом подземном уровне жилого дома 2012 года постройки). Основные параметры: 1ый уровень 535,1 кв. м. -1ый уровень 730 кв. м. Высота потолка 3 м Коммуникации центральные, договоры прямые Выделенное кол-во квт 40 Несколько входов Территория жилого комплекса охраняемая. На данный момент помещение используется частично: центр развития интеллекта+ проходит реконструкцию зона бассейна (установлены новые вытяжки, 2 чаши: детская для малышей и для взрослых). Преимущества предложения: Готовая клиентская база + потенциал для роста: в данной локация более 15 МКД, 2 из них с этажностью 25 этажей+ отличная доступность транспорта (личного и городского) для привлеченных новых посетителей. В этом доме всегда работал семейный клуб с направлениями: студия красоты, фитнес, детские развивающие студии, семейный спа-комплекс. Функционал помещения позволяет достроить его до полноценного семейного мультиклуба, вести собственный бизнес или сдавать в аренду. Оборудование и мебель, которые есть на данный момент входят в стоимость продажи. Ждем новых владельцев, звоните уже сейчас.

Готовый Арендный Бизнес, угловое помещение на первом этаже жилого дома, расположен на въезде во двор со стороны улицы Антонова. Удобный подъезд, есть парковка для автомобилей. Центральные коммуникации, технически разделён на два самостоятельных помещения с отдельными входами и сан узлами, электрическая мощность 10 кВт. Все помещения сданы в аренду, окупаемость 9 лет.

Пpoдaетcя нежилoe помещение в нoвом дoме нa 8 Дачнoй, Лeнинский рaйон г. Capaтoва! Дом сдан, пoмещeниe с правом собствeннoсти. o помещении: Pаcпoложено на пеpвoм этaже, два вxoдa (oба с улицы), окнa выхoдят на три стороны, высота потолков 3,10 метра, без отделки. Помещение оборудовано вентиляционной системой, пластиковые окна. Хороший подъезд. о доме: Дом кирпичный, с фасадным утеплением и крышной котельной! инфраструктура: Дом расположен на углу улиц Гвардейская и Савельевская. Рядом остановки общественного транспорта.

Нежилое помещение расположено на первом этаже нежилого 3-х этажного здания на оживленной стороне улицы Московской. Выгодное местоположение в деловом центре: рядом находится отделение Сбербанка, Концессия водоснабжения, Юридическая Академия, отделение РОВД. Помещение разделено на 2 автономные части, у каждой из которых есть свои коммуникации. Торговое помещение имеет вход с улицы Московская, располагает просторным залом на 80 кв.м. и большими витражными окнами, здесь же имеются кабинеты и подсобные помещения. Другое помещение расположено во дворе, вход через арку. Оба помещения с отдельными входами. Что позволит диверсифицировать арендаторов и сократить риски. Эти помещения отлично подойдут под офис, представительство или дополнительный к торговому залу. Так же имеется подвал площадью 80 кв.м. Разрешенная мощность 40 кВт, высота потолка в торговом зале 4 метра. Помещения отлично подойдут для организации предприятия общественного питания (рядом огромное количество предприятий и офисов, а так же учебное заведение), а также для предприятий сферы услуг и торговли. Цена ниже рынка! Звоните!

В собственности. Продаётся сдание 17,6 кв м , есть вода, свет, слив, пожарную сигнализацию можно подключить. отдельный вход.

Арт. 110307862 Продажа с сетевыми арендаторами в Комсомольском! Расположение: Тульский проезд. Описание: -В помещении давно и надолго находятся 2 крупных сетевых арендатора: ''Магнит ''Моя цена'' и ''Пивной стандарт''. - Площадь 303 м2. -Планировка: 2 основных зала, подсобные помещения, 2 с/у. -Стандартная отделка. -Центральное отопление, свет, вода. -Эл. мощность 50 квт. -Высота потолков 3,2 м. -Помещение располагается в пристройке к пятиэтажному жилому дому. -Помещение расположено вдоль дороги. Хороший автомобильный трафик. Есть большая бесплатная парковка -Территория вокруг занята жилыми домами. Хороший пешеходный трафик. -Выгодное инвестирование денежных средств! Стоимость 31,6 млн руб. Без комиссии для покупателя. Арт. 96566832

Продаётся производственно-складская база, состоящая из нового здания 2023 года постройки площадью 855 кв.м. и производственно-складского помещения площадью 415 кв.м., а также котельной площадью 27,6 кв.м. Земельный участок площадью 4 423 кв.м. находится в собственности. Вид разрешенного использования: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, производственные базы. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована с учетом эксплуатации 5-т погрузчиков. Имеются 2 въезда на территорию. Откатные ворота. Имеется навес для хранения на площадке площадью 133 кв.м. Все коммуникации: электричество 70 кВт с возможностью увеличения, вода водоканал, канализация септик на каждое здание с разрешительными документами, своя газовая котельная на 325 кВт. Проводной интернет. Объект на пультовой охране у Рос гвардии. Установлено видеонаблюдение. Все здания обеспечены теплом. В каждом помещении полы топпинг (антипыль) для больших нагрузок. Здание площадью 855 кв.м. имеет высоту потолков 10 метров, 2 ворот по 4 метра высотой. Помимо производственного помещения в здании имеются подсобные и офисные помещения, размещенные на антресоли. База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города недалеко от СКАД. Хорошие подъездные пути для грузового автотранспорта. Имеется парковка на 30 машиномест.

Арт. 102310577 В продаже офисный этаж 410 кв. м. Расположен на 10-м этаже в бизнес - центре. Лифт (до 9 -го этажа, далее комфортные низкие ступени). На этаже проведен косметический ремонт, заменены санузлы. Этаж заполнен арендаторами (договоры на 11 мес с пролонгацией). Высота потолка 2,95 м. Кабинетная система, санузлы на этаже. Коммуникации центральные. В деловом центре есть управляющая компания. Локация: Бизнес-центр расположен в средней части города, между ТРЦ Триумф Молл и Сенным рынком, в районе с отличной транспортной доступностью во все направления города и г. Энгельс. Окружение - торговые и бизнес центры, локальный общепит, жилмассив , объекты социальной инфраструктуры. Звоните, представитель собственника, без комиссий!

Арт. 102663442 Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Локация: район 3 Дачной, ул. Мира 13В, В непосредственной близости 3 Дачная, с развязкой во все районы города. Помещение с окнами, высота потолков 2,8 м. Перед помещением есть парковочные места. Помещение оборудовано под склад (при желании можно организовать офис). Напротив помещения развлекательный комплекс ''Екатерина''. Помещения можно рассматривать как для сдачи в аренду, либо использовать для работы и развития собственного бизнеса. Функционал: офис, оказание услуг, консультации, производство, швейная мастерская, фотоателье и т.д.

В центре Саратова к продаже представлено: - административное здание свободного назначения. Площадь 4018,6 кв.м. + земля 29,95 соток. В СОБСТВЕННОСТИ! На территория расположена парковка на 50 мест. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность. Есть арендаторы.

Арт. 111850009 Предлагаем в покупку помещение в двух уровнях. Первый этаж 237 кв.м. - большой зал с панорамными окнами, кабинеты, с/у. Второй этаж 140 кв.м. - зал с панорамными окнами, кабинеты, с/у, выход на веранду. Кол-во выделенных квт на объекте -- 130, высота потолка порядка 3х м. несколько входов. Газовые котлы, система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования, видеонаблюдение. Основные преимущества: близость туристической и прогулочной зоны, активный автомобильный трафик. -большая парковка. Функционал - офис компании, клиника, бьюти сфера, общепит (возможна покупка с оборудованием и мебелью). Есть возможность покупки соседнего помещения площадью 141 кв.м.

Предлагается к продаже ТОРГОВОЕ помещение на 1-й линии 744,5 м. кв. в районе Сенного рынка. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Рядом находится рынок Сенной, строительные и торговые центры, кафе, гипермаркеты, городское МФЦ, Банки. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. - Помещение расположено на 2-м этаже 2х этажного здания. Включает в себя основной большой зал + технические и подсобные помещения, - Вход с 1-го этажа . - Имеется зона погрузки-разгрузки во дворе, въезд с ул. Танкистов, - Видеонаблюдение, пожарная, охранная сигнализация, - С/У, - Электрическая мощность 30 кВт, - Собственная газовая котельная, - Установлены напольные сплит-системы, - Высота потолка зала - 3 м., - Пол - плитка, - Потолок подвесной (Армстронг), - Стены - окрашенные. - Запасной выход. В настоящее время помещение занято арендатором. Условия продажи обсуждаются индивидуально. Звоните!

Сдается и продается готовый бизнес, здание готово, отделка ведется в процессе продажи, коммуникации заведены, газ, свет(75квт), вода ( собственная скважина), подключены,территория благоустраивается. Есть летние беседки. Земля 1200м2 в собственности, назначение размещение объектов общепита( рестораны, кафе, закусочные), соответственно и здание с тем же назначением. Документы 2017 года, здание зарегистрировано в 2021, собственник физлицо, сделку по аренде и продаже ведет агент. Торг предполагается.