Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продается многофункциональный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий (одноэтажного 151,2 метра и трехэтажного 157,4 метра) с участком земли общей площадью 496 метров (долгосрочная аренда до 2036 года с правом пролонгации), кафе ''Прохлада'', рюмочная, продуктовый магазин, склад, офис под бухгалтерию, мебель, кухонное оборудование и многое другое, использующееся по настоящее время. Так же готовы передать ООО с действующей алкогольной лицензией. Торг уместен при встрече и просмотре объекта. Характеристики: Комплекс находится на первой линии в густонаселенном районе, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом рынки, магазины, общественная баня и остановки общественного транспорта. - Эл мощность - 2 линии по 15 кВт, - Газовое отопление и газовые плиты, - Холодильное оборудование, - Мебель, - Водоснабжение и канализация центральные, - Небольшой грузовой лифт, - Имеется несколько сан узлов, - Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию, - На участке двор с парковкой, Екатерина Д. Помощь с оформлением ипотеки Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 87278601 Помещение свободного назначения! Расположение: улица Чернышевского/Радищева. Описание: -Помещение на первом и втором этажах в нежилом здании , общая площадь помещения 299,5 м2. На первом этаже --154,9, на втором этаже ---144,6 м2. -Высота потолков на первом этаже 3 м, на втором этаже 2,5-2,7 м. Есть большие просторные залы по 128 м2 на обоих этажах. -На каждом этаже свой сан/узел. -Центральное отопление. -Эл. мощность 30 квт. -Два выхода: основной и пожарный. -Помещение располагается в здании Интеграла на первой линии. С хорошим автомобильным и пешеходным трафиком -Вход со стороны улицы отдельный. Второй выход во двор. Во дворе парковка, место для разгрузки. -Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля различного вида, офисы, учебные классы, -В данном месте хороший спрос на аренду. Это позволит успешно инвестировать Ваши средства в данную недвижимость. С учетом ставки аренды в данной локации окупаемость Вашего помещения составит 9 лет. Учитывая рост стоимости актива Ваши инвестиции в данный объект будут окупаться 2 раза: за счет повышения цены Вашего объекта и за счет получения арендной платы за помещение. Без комиссии для покупателя, звоните.

Коммерческое помещение, пристроенное к жилому дому, находится рядом с заводом ''Корпус'', на улице Осипова, которая планируется к реконструкции по проекту ''Аэропорт''. Все коммуникации центральные, 15 кВт электрической мощности. Земельный участок в собственности. Возможно рассмотреть под сдачу в аренду или ведение своего бизнеса. В данный момент в помещении работает арендатор, просьба его не беспокоить без согласования. Звоните, с удовольствием покажем помещение!

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - Высота потолков 3.5 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Помещение в идеальном состоянии! Первая линия от дороги, по улице Рабочей, большой транспортный поток. Большие окна, и официально узаконенная большая вывеска !! 16 метров по Рабочей. Подойдет под любой вид деятельности. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения В.

Характеристики: - Холодный склад - Доступ 24/7 - Отопление отсутствует - Высота потолков 7 м - Высота ворот 3.3 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Предельная нагрузка 5000 кг\кв.м - Максимальная мощность 400 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта Дополнительная информация: С удобным подъездом круглый год, склад 1830м, перед складом крытая площадка 186м, есть место для стоянки грузовых автомобилей, помещение утеплено, в помещении городская вода, канализация, газовая труба проходит по стене помещения. Олег Д,

От Собственника! БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ ! Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 131 кв.м., расположенное на первом этаже по адресу: г. Саратов, ул. Соборная д. 20 . Основные характеристики и преимущества: Магазин располагается на пересечении центральных улиц Соборная и проезд Котовского, напротив входа в парк ''Липки'', что позволит вашей вывеске быстро и легко привлечь внимание потенциальных клиентов. В шаговой доступности находится проспект Столыпина - главная пешеходная улица города. Так же рядом Дом Творчества, Филармония, театр кукол ''Теремок'', стадион ''Динамо'' ,издательство ''Слово'', ЗАГС и другие массово посещаемые горожанами места. Хороший автомобильный и пешеходный ТРАФИК гарантирует ПОТОК потенциальных клиентов. На фасаде, возможно, разместить ЛЮБУЮ РЕКЛАМУ, а также использовать их обзор для привлечения трафика в вечернее время. Качественный ремонт внутри помещения и удачная планировка удобны тем, что можно заехать и сразу начать свой бизнес. 2 входа на 2 УЛИЦЫ + доступ 24/7 позволяет выбрать круглосуточный режим работы или любой другой график деятельности. Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию. разрешенная мощность потребления 6 кВт. 4 КОНДИЦИОНЕРА. Имеется водоснабжение, отопление,канализация, освещение, всё это позволит организовать комфортные условия для ваших сотрудников. Документы в порядке. Обременений нет. Вам остается просто въехать и начать бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным! По всем вопросам обращаться к Олегу Д.

От Собственника! БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ ! Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 131 кв.м., расположенное на первом этаже по адресу: г. Саратов, ул. Соборная д. 20 . Основные характеристики и преимущества: Магазин располагается на пересечении центральных улиц Соборная и проезд Котовского, напротив входа в парк ''Липки'', что позволит вашей вывеске быстро и легко привлечь внимание потенциальных клиентов. В шаговой доступности находится проспект Столыпина - главная пешеходная улица города. Так же рядом Дом Творчества, Филармония, театр кукол ''Теремок'', стадион ''Динамо'' ,издательство ''Слово'', ЗАГС и другие массово посещаемые горожанами места. Хороший автомобильный и пешеходный ТРАФИК гарантирует ПОТОК потенциальных клиентов. На фасаде, возможно, разместить ЛЮБУЮ РЕКЛАМУ, а также использовать их обзор для привлечения трафика в вечернее время. Качественный ремонт внутри помещения и удачная планировка удобны тем, что можно заехать и сразу начать свой бизнес. 2 входа на 2 УЛИЦЫ + доступ 24/7 позволяет выбрать круглосуточный режим работы или любой другой график деятельности. Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию. разрешенная мощность потребления 6 кВт. 4 КОНДИЦИОНЕРА. Имеется водоснабжение, отопление,канализация, освещение, всё это позволит организовать комфортные условия для ваших сотрудников. Документы в порядке. Обременений нет. Вам остается просто въехать и начать бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным! По всем вопросам обращаться к Олегу Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Возможно сделать отдельную входную группу со двора (просматривается с дороги по ул. Б.Казачья) - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Требует ремонта - Кабинетная планировка - Жилой дом - Высота потолков 3 м - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки Дополнительная информация: Помещение подходит под офисное помещение. Возможно оборудовать под парикмахерский салон, мастерскую, магазин или офис. Перегородки в помещении не несущие (возможен демонтаж). Также возможно сделать отдельную входную группу, опустив оконный проём. Помещение на данный момент в статусе квартиры, но возможно перевести в нежилое. Окажем помощь в переоформлении. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточная вентиляция - Максимальная мощность 7 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - Без окон Дополнительная информация: Продам отличное помещение в самом центре города 160 м2. Помещение состоит из двух залов с отдельными входами и отдельным самостоятельным бизнесом.Помещение продается как по отдельности, так и вместе. Стоимость одного помещения площадью 80 м2 составляет 5 100 000. Сделан качественный ремонт. В каждом отдельном помещение установлены двойные утепленные двери. Большие площади для размещения наружной рекламы. Очень удачная локация для ведения бизнеса, пересечение Горького и Советской. В ближайшей доступности остановка общественного транспорта, Пятерочка, Банк. Высокий транспортный и пешеходный трафик. МАП 35000 ЗА КАЖДОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. .СРОЧНО По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П. Помощь с оформлением ипотеки Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Максимальная мощность 25 кВт - Чистовой ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - Высота потолков 3 м - С окнами Дополнительная информация: Помещение разделено на две части. Каждое помещение имеет сан узел. В одном помещении арендатор аптека. Во втором - суши роллы. Не упустите свой шанс приобрести помещение с пассивным доходом. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Продается универсальное торговое помещение. Высота потолков 3,5 м. Наличие системы охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения, электроснабжения, водоснабжения, вентиляции и собственной котельной и имеет 2 отдельных входа с фасада. Помещение располагается на пересечении улиц М. Горького и Б. Казачья, исторически сформированная торговая зона с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Так же бонусом предоставляется обустроенный сухой склад 235 кв м находящийся под данным помещением с отдельным входом со двора, входит в стоимость. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ринат Т.

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Отличное вложение в недвижимость, которая всегда будет расти в цене и приносить пассивный доход! Стоимость за квадратный метр - самая низкая в этом районе!!! Продаётся помещение свободного назначения площадью 350 м² в районе 3-дачная, на оживленном участке рядом с Городской больницей 8, ул. Одесская, д. 26. Находится на 2 этаже 2х-этажного здания. Основные характеристики и преимущества: - Пристроенное 2х этажное здание. На 1ом этаже ''Магнит'', что дает возможность привлекать дополнительных клиентов из числа посетителей комплекса. - Помещение находится рядом с оживленной транспортной развязкой, отличным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом расположены аптеки, магазины. - Находится на кольце конечных остановок общественного транспорта, в густо населенном жилом массиве. - 2 ВХОДА и круглосуточный доступ 24/7 позволяет организовать рабочий процесс в соответствии с потребностями вашего бизнеса и быть не зависимым от других. - Возможность расположения заметной рекламной вывески на фасаде здания и над входом в помещение сделает Вас узнаваемым и обеспечит дополнительный трафик посетителей. - В помещении требуется косметический ремонт. Окна с решетками. - Высота потолков: 3 метра, разрешенная мощность 35 кВт позволят разместить высокие стеллажи и подключить дополнительное оборудование. - Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию. - Пол паркет, потолок подвесной , стены под покраску. - Помещение имеет более 8 кабинетов, просторные холлы, подсобные помещения, имеются 2 санузла для комфорта Ваших сотрудников и посетителей. Помещение рассматривается под разные виды деятельности: мед. учреждение, хостел, гостиница, клиентский офис, банк, детский центр и мн. др. Так же рассмотрим предложения по аренде! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - Высота потолков 2.6 м - С окнами Дополнительная информация: 68,3 свободного назначения. Помещение состоит из двух торговых площадей: 31,6 м2 торговый зал, 9 м2 подсобка и второй зал 17,8 м2. Вход общий. Центральные коммуникации, двух контурный газовый котел, перекресток Рабочая и Астраханская. Документы готовы к выходу на сделку. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Максимальная мощность 10 кВт - Высота потолков 2,7 м, - Чистовой ремонт - Торговый/офисный центр - С окнами Дополнительная информация: 5 кресел, Маникюрный кабинет, Массажный кабинет, Стиральная машина, Телевизор + Триколор, Интернет, МФУ (Копировальные услуги), Мебель, Витрина для салонных продаж, Кондиционер, Тепловая завеса над входом, Зона отдыха, Сан.узел, Коммуникации центральные, Прилегающая территория выложена тротуарной плиткой, Газоны, Парковка на 6 машиномест, В данный момент помещение используется под Салон красоты. Продаётся само помещение. Возможно заселить любого арендатора. В помещение готово заехать Красное и Белое в ближайшие дни, пока рядом не открылись. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - С окнами - Инфраструктура: Магазины Дополнительная информация: - Охранная сигнализация - 2 санузла - Вода и канализация центральные - Отопление центральное - Кондиционер, - Интернет, -Полы выложены плиткой, - Потолки Амстронг - Высота потолка 3.1 м - Мощность 25 кВт, - Возможность размещения вывески - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Автономное отопление - Максимальная мощность 15 кВт - Черновой ремонт - Торговый/офисный центр - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 3.5 м - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Отличное предложение, помещение в самом центре Саратова, под любой вид деятельности, соседей по этажу нет. Возможна продажа половины помещения, рассматриваем обмен. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Высота потолков 3 м - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки Дополнительная информация: Офис с своим складом в центре города. Офис находится в цокольном этаже 10 этажного дома. Помещение в собственности. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П. Помощь с оформлением ипотеки Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 30 кВт - Требует косметического ремонта - Стрит ритейл - Высота потолков 3 м - Без окон - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Помещение в центре в кафеле с зоной кухни, мангалом и вытяжкой. Имеются 3 санузла, барная стойка, просторный зал. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 53 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Торговый дом ''Родина'' 542 м2. 2 входа , 1 собственник, документы готовы. Высокий пешеходный и транспортный трафик. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Продажа офисного помещения с арендаторами. Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Офисный центр - Без лифта - Высота потолков 3 м - Частично с мебелью - С окнами - Инфраструктура: Магазины, Кафе/столовые, Банки Дополнительная информация: Загрузка арендаторов 100%. Отличная локация, напротив Экономического университета. В шаговой доступности Университет, Магнит, остановки общественного транспорта. Реальному покупателю ТОРГ. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Помещение с действующим салоном красоты и пунктом Озон. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Открытая планировка - Жилой дом - Высота потолков 2.8 м - С окнами - Инфраструктура: Магазины Дополнительная информация: Надежные арендаторы. Снимают помещения более 3-х лет. Рядом с остановкой общественного транспорта. Просьба, арендаторов не беспокоить! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

От собственника! Без комиссии! Продам помещение 236.8 м2, с действующим арендатором Магнит ''Моя Цена''. Помещение в собственности, сделан новый ремонт. Высота потолков 3,20 м. Разрешенная мощность 45 кВт. Газовое отопление (автономное), вода холодная+бойлер. Пол плитка, стены под покраску, потолок подвесной Армстронг. Возможно приобрести как готовый бизнес, договор с арендатором на 10 лет. Удобное расположение. Удобные подъездные пути. Своя парковка. Большой пеший и автомобильный трафик. Окупаемость ок. 14 лет. Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Открытая планировка - Бизнес центр - Имеется лифт - Высота потолков 4 м - Видеонаблюдение - С мебелью - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Все подробности по телефону. Крупный Знаковый Бизнес центр с федеральным арендатором, который занимает 100% этой площади. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения В. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Внимание!!! Объект продаётся без комиссии для Покупателя!!! Продаётся офисное помещение на 2 этаже площадью 660 кв.м., есть возможность увеличения площади до 1260 кв.м. Располагается в офисном городке где течёт офисная жизнь, на территории имеется столовая где можно вкусно покушать, а прогулка в пред парковой аллеи поможет расслабиться, снять стресс и набраться сил. Помещение имеет отдельный вход с круглосуточным доступом, дверь оснащена электронными ключами, внутри видеонаблюдение, а так же согласно требованиям пожарной безопасности проведена и подключена пожарная сигнализация. Коридорно-кабинетная планировка с отличным ремонтом, высотой потолка более 3 метров, наличие кондиционеров, проведён интернет провайдер, есть санузел, так что можно заезжать и приступать к работе. На территории офисного центра имеется парковка, у Вас будет 10 машиномест, а если этого будет мало то оставшиеся машины можно оставлять вдоль дороги в парковочных карманах. На данный момент это лучшее предложение на рынке. Звоните, приеду покажу. Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить Вам следующие услуги: - бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным Вами параметрам и роду Вашей деятельности! - бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта, интересующей Вас коммерческой недвижимости! - бесплатная помощь при оформлении ипотеки, на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах! - мы работаем, а Вы отдыхаете и при этом экономите свое время, деньги и хорошее настроение...

Продается комплекс включающий в себя: - Отдельно стоящее здание - общей площадью 1498,7 метров квадратных. С арендаторами! - Земельный участок общей площадью 916 метров квадратных. Разрешенное использование - Для размещения объектов торговли (салоны по продаже автомобилей), Сдан в аренду под Авторынок, - Земельный участок общей площадью 5529 метров квадратных. Разрешенное использование - Для размещения культурно-бытовых зданий (мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки), - Земельный участок общей площадью 3220 метров квадратных. Разрешенное использование - Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства (автомобильная газонаполнительная станция). Из коммуникации имеется: - вода и сточная яма, то есть имеются все условия для работы, и нет проблем с экологами. - электричество мощностью 150 кВт, позволяет производить любые работы и подключать любое оборудование. - газ. Виктор